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理财贷

银行:招商银行  业务:我要房贷理财

房动力点评:

需资金周转,原贷款房产比贷款时有大幅升值者,将贷款转到招行,可申请更高额度贷款,获得周转资金,享受利率下调优惠。

 

适用人群:

该业务适用于将房产抵押给银行,已经供款一段时间,尚未还清贷款,又有新融资需求的人群。

 

适用业务:按揭(抵押)房产第二次抵押贷款

 

产品特点:

1. 要求借款人之前还款记录良好
2. 不存在房产交易过程
3. 贷款目的:利用房产升值。将贷款新银行办理,更以贷到更大额度宽限,又享受优惠利率;
4. 需提供担保才能实现亿达房动力可以为您提供担保);
5. 新贷款银行并非任何一家都可以办理。
6. 原贷款已供款时间越长,或原贷款占房产评估价越低,新增贷款的额度就越高。

 

成交案例:

先生2001年以50万元购买一套住房,他向银行申请了35万元的按揭,到了2008年,他购买的这一套住房市价升至80万元,他的贷款截至0810月,尚有15万元本金未还清。

 

因年底生意周转需要,先生通过亿达公司办理“理财贷”业务,成功向银行申请贷款55万元,顺利还清原银行贷款15万元后,还有40万元的资金可以用于生意周转;而先生也因之前还款信用记录良好,可以享受新贷款银行利率下调30%的优惠。“理财贷”帮先生顺利解决加按融资问题,也最大限度获得银行贷款优惠利率,节省贷款利息

 

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